På bara några år har drönare förändrat vårt sätt att ta bilder och spela in video. Medan flygbilder tidigare krävde helikoptrar eller avancerade kranar kan man idag skapa professionella bilder från luften med en drönare. Därför används drönare idag till allt från drönarvideo och...
Time-lapse för byggprojekt: Optimera, dokumentera och marknadsför ditt projekt. Hos VisuDoc förstår vi vikten av att fånga varje ögonblick i ett byggprojekts utveckling. Vår expertis inom time-lapse och visuell dokumentation är skräddarsydd för byggbranschens unika...
Övervakningskameror från VisuDoc: din visuella dokumentation av byggprojekt På VisuDoc förstår vi vikten av exakt och omfattande visuell dokumentation inom byggbranschen. En övervakningskamera är mer än bara ett säkerhetsverktyg; den är en viktig del av...
Förseningar i stora byggprojekt är kostsamma. De kan inte bara leda till frustration och konflikter mellan byggherren och entreprenören – de kan också utlösa dagböter som snabbt kan uppgå till miljoner. Med professionell visuell dokumentation, inklusive timelapse och det nya dronelapse-konceptet, kan entreprenörer och byggherrar dokumentera framstegen, förebygga tvister och skydda sig ekonomiskt.
Dagsböter spelar en avgörande roll inom byggbranschen genom att säkerställa att projekten slutförs i tid. Förseningar kan leda till betydande ekonomiska konsekvenser för både byggherrar och entreprenörer, och dagsböter fungerar som ett incitament att hålla tidsplanerna. Detta system bidrar till att upprätthålla disciplin och ansvarskänsla i byggprojekt.
Genom att förstå och tillämpa dagböter kan byggherrar och entreprenörer bättre planera och styra sina projekt. Det är en viktig faktor i avtal som säkerställer att alla parter har ett incitament att leverera i tid och i enlighet med de överenskomna standarderna.
En dagböter är en överenskommen ersättning som entreprenören ska betala till byggherren om byggnaden inte överlämnas i tid. Dagböter är en central del i standardavtal som AB 92 och AB 18 och används för att hantera de ekonomiska konsekvenserna av förseningar.
AB 92 dagböter: Avtalet fastställer att byggherren kan kräva dagsböter om entreprenören överskrider överlämningsfristen, och att böterna löper tills arbetet har överlämnats.
Bötesbeloppets storlek avtalas vanligtvis som en procentandel av entreprissumman per dag.
Dokumentation är avgörande: För att kunna framställa ett krav på dagböter måste byggherren kunna visa att förseningen beror på entreprenören.
Exempel: Vid ett bygguppdrag på 100 miljoner kronor kan en dagböter på endast 0,1 % per dag kosta entreprenören 100 000 kronor per dag. Flera månaders försening kan därför få allvarliga ekonomiska konsekvenser.
Typiska dagsböter: 0,05–0,2 % av entreprenadbeloppet per dag
Försening på 30 dagar = 3–6 % av entreprenadbeloppet
Källa: DI Byggeri
På stora byggarbetsplatser är förseningar sällan en enkel fråga.
Orsakerna kan vara:
Väder och oförutsedda omständigheter
Bristande samordning mellan entreprenörer
Leveransproblem med material
Arbetsmiljöstopp eller säkerhetsincidenter
Utan löpande och objektiv dokumentation blir det ofta ord mot ord när ansvaret ska fastställas.
Med timelapse och dronelapse får byggherren och entreprenören en databaserad översikt som kan användas som bevis i tvister och för att:
Dokumentera vem som har orsakat förseningen
Motiverar krav på förlängning av tidsfrister
Undvik ogrundade krav på dagböter
VisuDocs koncept fungerar som en ”svart låda” för byggbranschen:
Många byggherrar och huvudentreprenörer ser inledningsvis den visuella dokumentationen som en extra kostnad, men de inser snart att den i själva verket ofta utgör mindre än 0,1 % av byggkostnaden.
För ett projekt på 100 miljoner kronor kostar ett komplett dokumentationspaket vanligtvis 100 000–140 000 kronor.
Det motsvarar mindre än en dags förseningsavgift i många större projekt
Exempel:
Ett mindre sjukhusbygge med en byggtid på 24 månader drabbas av en försening på 3 veckor på grund av materialbrist och dålig planering. Dokumentationen i form av timelapse-bilder visar att förseningen beror på entreprenören, eftersom materialet har levererats till byggarbetsplatsen – och entreprenören går med på att betala dagböter på över 2 miljoner danska kronor.
Läs mer om byggbranschens svarta låda
Genom att integrera visuell dokumentation i byggledningen undviks dagböter och tvister mindre sannolika.
Bättre samarbete mellan byggherre och entreprenör genom objektiv dokumentation
Ökad säkerhet med AI-baserad registrering av t.ex. hjälmar och åtkomstförhållanden
Ett stärkt anseende genom dokumentation som även kan användas i marknadsföring och ESG-rapportering
Med VisuDoc blir dokumentationen inte bara ett verktyg för att försvara sig – den blir en tillgång som skyddar ekonomin, minskar riskerna och stärker hela byggprocessen.
Region Midtjylland utfärdar böter för förseningar vid det nya supersjukhuset.
Projektchefen medger att planeringen av byggprojekt av den här storleken bör se annorlunda ut i framtiden
Källa: finans.dk
Använd timelapse och dronelapse för att få en bättre överblick över framstegen på byggarbetsplatsen.
Skapa lättbegripliga visuella rapporter till dina intressenter för att underlätta beslutsfattandet.
Följ byggprocessen dag för dag – eller timme för timme – med timelapse-teknik och spara tid och resurser.
Identifiera potentiella säkerhetsrisker i ett tidigt skede genom kontinuerlig visuell övervakning med stöd av AI.
Se till att all byggverksamhet uppfyller de nödvändiga standarderna och kvalitetskraven.
Minska kostnaderna genom att minimera förseningar och fel med hjälp av noggrann dokumentation.
Med timelapse- och dronelapse-teknik får du full överblick över byggarbetsplatsen och kan dokumentera framstegen på ett objektivt sätt. Det minskar risken för förseningar, stärker projektledningen – och kan spara miljoner i dagböter.
Timelapse: Fånga hela byggprocessen med visuell dokumentation. På VisuDoc förstår vi vikten av att dokumentera varje steg i ett byggprojekt. Från det första spadtaget till den sista finputsningen kan en timelapse-video ge en unik bild av framstegen,...
VisuDoc för byggherrerådgivare – stärker samarbetet mellan byggherre och entreprenör När stora byggprojekt ska planeras och genomföras har byggherrerådgivaren ett centralt ansvar: att se till att byggherrens intressen tillvaratas, att kvalitet och ekonomi...
Vad man ska göra och inte göra för byggherrar och huvudentreprenörer När kameror blir en naturlig del av byggarbetsplatsen uppstår ett nytt ansvar: att se till att inspelningar och bilder hanteras korrekt i enlighet med GDPR-reglerna. För hur följer man reglerna för suddning på...
ANVÄND statusfilmer, uttrycksfulla bilder och berättande – när du marknadsför ditt byggprojekt Byggprojekt är komplexa, långvariga och ofta kostsamma. De involverar många intressenter och har stor betydelse för både stadsbilden, lokalsamhället och dem som ska använda...
Anbudsmaterialet för byggprojekt ska inkludera användning av time-lapse-kameror – en oumbärlig resurs för byggherrar, arkitekter och byggherrerådgivare. Visuell dokumentation bör vara en integrerad del av allt modernt anbudsmaterial. När dokumentationen planeras in redan i...
Så här skyddar du dig mot juridiska tvister med hjälp av visuell dokumentation! I byggprojekt kan även små förseningar, fel eller missförstånd leda till juridiska tvister mellan byggherren, entreprenören och rådgivarna. Ofta handlar tvisterna om vem som har...